每日房地产行业动态汇总（2025-10-16）
1. 9月个人住房新发放贷款加权平均利率约3.1%，保持低位水平。
2. 第三季度上海办公楼及零售物业空置率均环比下降，办公楼交易重回主导地位。
3. 中指研究院：前三季度法拍房规模收缩，成交均价同比减10.8%。
4. 合肥新站购房补贴再续一年，新房补2%车位补3%。
5. 香港地政总署：第三季补地价金额约26.81亿港元，环比升25.8倍。
6. 富力地产再被执行6.4亿元，累计被执行金额超163亿元。
7. 招商蛇口等在南通成立置业公司，注册资本18亿元。
8. 成都出让4宗宅地成交近20亿，新津区地块溢价2.27%成交。
9. 北京自如住房租赁公司增资至92.7亿，增幅约67%。
10. 住建部等九部门：编制智能化市政基础设施建设和改造行动计划。
11. 广州珠江新城马场控规出炉，规划总建筑面积72.98万平米。
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