立规明矩治理租房之乱

　　住有所居是重要的民生问题，租购并举是解决住房难题的关键办法。相较于购房，租房的环节多、周期长，矛盾易发多发，不少人为此头疼不已。

　　作为我国第一部专门规范住房租赁的行政法规，《住房租赁条例》已于今年9月中旬正式施行，为租房市场规范运营注入了正能量。《住房租赁条例》注重实际操作，强化了制度的针对性和实效性，为群众反映强烈、监管力度薄弱的租房环节提出解题举措，并着眼相关行为的规范与市场体系的发展，兼顾市场主导与政府引导，为促进住房租赁市场高质量发展提供政策支持。

　　让租房从烦心事变顺心事、舒心事，不仅需要制度保障，更要注重治理成效。相关部门应注重保护出租人和承租人的合法权益，尤其是解决好承租人合法权益保护不到位、不及时问题；细化工作举措，进一步强化对住房租赁市场的监督管理，把民生实事办到群众心坎上。

　　《住房租赁条例》还规定，国家鼓励出租人和承租人依法建立稳定的住房租赁关系，推动租购住房在享受公共服务上具有同等权利。在社区等基层治理单元中，提升一线协调化解能力至关重要。现实中，一些基层工作人员遇到出租人和承租人的矛盾，不是想方设法积极化解，而是和稀泥或简单推给公安等部门，令一些不大不小、可大可小的问题放大发酵。

　　实现“住有所居，居有所安”，还有许多工作可做。应将调解组织延伸至城乡末梢，实现既规范又有温度的调处。以有效举措及时化解矛盾纠纷，为构建和谐社会添助力增动力。